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在家网上兼职

admin 3周前 ( 04-01 06:23 ) 11 抢沙发
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一、股市加杠杆

据财联社:

记者从几家券商了解到,由于行情调整导致客户两融交易的需求下降, 券商给客户的两融利率可有一定下浮。 近期, 多家券商传出调整两融利率传闻。

两融即融资融券,唱主角的是融资,所谓融资指的是借钱炒股,但这里的借钱炒股是场内融资,说白了就是合规的融资。

两融规模越大,股市的杠杆率就越高。数据显示:

截至2020年末,证券公司融资融券业务规模1.63万亿元,较2019年末增长57.44%;融资融券业务平均维持担保比例314.35%,较2019年末下降8个百分点。

可见,股市的杠杆率上升很快。

股市的杠杆率上升,原因是:1、2020年A股较大幅度反弹,赚钱效应提高,投资者热衷于借钱炒股。2、国家鼓励资金进入股市,一个健康强大的A股有助于中国经济的转型升级。

而近期一部分券商给到客户的两融利率下浮。原因无非是:1、行业竞争的需要,券商的两融业务相当于销售价,价格越低越有竞争优势。券商的自营业务是很重要一块收入,但近期行业比较低迷,不少券商收入降低,比较难熬,利率下调也是行情不好时的无奈之举。

2、两融利率下调,相当于鼓励加杠杆,也是支持股市发展的表现。

二、楼市降杠杆

在股市加杠杆的同时,楼市的降杠杆却如火如荼。

1、经营贷:近期,北上广深以及部分二线城市不约而同地严控经营贷资金进入楼市,一是对经营贷的申请提出明确要求,比如有的城市要求申请经营贷时,持有被抵押房产时间不得低于6个月。二是自查,曝光了一些经营贷资金进入楼市的案例,并要求提前还款,起到了警示作用。

2、首付款:浙江省、广州市发布文在家网上兼职【WX loewe1991】件,严查购房首付来源,必须为家庭自有资金。比如如果是直系亲属转入的,还需要提供需提供直系亲属近半年流水

3、房贷利率

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贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报显示,3月,60个主流城市首套房贷利率为5.34%,较2月有所增加,平均放款周期为49天,较2月也有所延长。

楼市降杠杆原因是2020年初出现爆发后,居民资金在楼市的占比过高,上升过快。

据国家金融与发展实验室(NIFD)发布的《2020年度中国杠杆率报告》:

2020年居民部门杠杆率上升了6.1个百分点,从2019年末的56.1%增长至62.2%。 居民部门杠杆率增幅较大主要是受房地产市场影响。数据显示,在全部居民债务中,占最大比例的即是居民中长期消费贷款(主要是住房按揭贷款),占到了全部居民贷款的65%。

楼市降杠杆另一个原因是今年国内经济显著复苏,预计GDP高位增长,这给楼市调控、楼市降杠杆留出了巨大空间。

未来楼市的杠杆率还会上升吗在家网上兼职【WX loewe1991】?

当然,我国的城镇率尚未走完,住房的需要求还在上升,房产的总价还在上升,这预示着房贷总额还会较快增长,楼市的杠杆率还会上升。但国家是鼓励楼市降杠杆的,在政策及市场博弈下,楼市的杠杆率上升的速度会放慢一些。

但另一方面,国家是鼓励资金进入股市的,此前对于银行理财子公司、养老金、保险资金进入股市已经有了政策。未来可能会多渠道促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金。

所以未来股市的利好会很多,机会也有,但风险仍不小。我的看法是,尽管股市有更多的政策支持,但是对普通人来说毕竟技术、资金、资源都不占优势,对于个人直接入市还是要保持谨慎。如果要参与,买股票类相关基金,让机构代你炒股也是不错的选择。毕竟,最近几年,基金业规范了许多。

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