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34.5万买套房,房子没到手房款又不退该咋办?

admin 2周前 ( 02-21 04:49 ) 11 抢沙发
34.5万买套房,房子没到手房款又不退该咋办?摘要:   顶端新闻・大河报记者 段伟朵 通讯员 鲁维佳  卖房不成,又不退房款,这该咋办?20日,记者获悉,河南省郑州市惠济区人民法院的执行干警通过对被执行人采取司法拘留措施,迫使被执...

  顶端新闻・大河报记者 段伟朵 通讯员 鲁维佳

  卖房不成,又不退房款,这该咋办?20日,记者获悉,河南省郑州市惠济区人民法院的执行干警通过对被执行人采取司法拘留措施,迫使被执行人与申请执行人达成和解并主动履行了20万元执行款。

  2015年10月,严某与唐某签订房屋购买合同,约定严某将其与妻子共有的一套房屋以345000元的价格出售给唐某,并约定等过户条件成熟时,严某应当协助唐某办理房屋产权手续。合同签订后,唐某如约支付了全部房款,然而等到三年后交房时,严某却突然反悔,拒不承认卖房事实并开始对买房人唐某避而不见,双方由此产生纠纷。

  几经协商无果后,唐某将严某及其妻子起诉到了法院,要求严某退还购房款并支付违约金。法院经审理后依法作出民事判决,判令严某夫妇于判决生效后十日内支付给唐某购房款及违约金共计395000元并支付利息。

  因判决生效后,严某夫妇并未履行,唐某向惠济法院申请了强制执行

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  案件进入执行程序后,执行干警第一时间向被执行人严某夫妇送达了执行通知书和报告财产令等执行文书,并且多次与他们电话沟通,督促主动履行生效法律文书所确定的义务,但被执行人严某夫妇非但不履行,还与执行干警玩起了“躲猫猫”,执行干警多次上门执行均无功而返,执行干警经线上查询和线下查找,也没能发现被执行人名下有可供执行的财产,案件的执行一度陷入僵局。

  2月19日,执行干警根据申请执行人提供的线索,将悄悄返郑过年的严某夫妇逮个正着并带回法院。将严某夫妇带回法院后,执行干警进行了多番释法明理,但严某夫妇一直找理由、拖时间,并无还款之意。鉴于两人逃避执行的行为,执行干警决定采取司法拘留措施,孰料刚被执行干警带上去往医院体检的警车,严某就慌了神,急忙说自己要履行义务,并向亲友筹钱还款。随后,严某与申请执行人唐某自愿达成和解协议,约定严某分三笔支付给唐某40万元,其母亲以名下房产为该笔债务提供担保。随后,严某家属就将筹来的首笔20万元执行款送至法院,案件得以圆满执结。

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